คำนวณภาษีและค่าธรรมเนียม
|
| ราคาซื้อขาย (กรอกราคาซื้อขายเพื่อคำนวณค่าภาษีที่ต้องชำระ) |
|
บาท |
| ราคาประเมิน (เป็นราคาประเมินจากกรมที่ดิน หากไม่ทราบให้ใช้ราคาขายโดยคร่าวๆ) |
|
บาท |
| ยอดเงินกู้ |
|
บาท |
| ปีถือครองทรัพย์สิน (ใช้เพื่อหักส่วนลดในการเสียภาษี) |
|
ปี |
|
การได้มาโดยมรดกหรือการให้ (กรุณาคลิ๊ก กรณีผู้ขายได้ที่ดินมาจากมรดกหรือการให้) |
หมายเหตุ :
1. ข้อมูลในแถบสีม่วงอ่อนใช้ในกรณีการซื้อขายบ้านมือสอง
2. โปรดใส่ค่าเพื่อคำนวณ
3. การได้มาโดยมรดกหรือการให้ จะมีผลต่อภาษีเงินได้ คลิ๊กดูรายละเอียด |
|
|
|
|
| ค่าจดจำนอง |
|
บาท |
|
| ค่าธรรมเนียมการโอน |
|
บาท |
|
| ค่าอากร |
|
บาท |
|
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (เป็นภาษีที่ท่านต้องชำระกรณีเป็นผู้ขาย) |
|
บาท |
|
| ภาษีเงินได้บุคคล (ใช้อัตราภาษีก้าวหน้า) |
|
บาท |
หมายเหตุ :
1. ภาษีธุรกิจเฉพาะมีเงื่อนไข คลิ๊กดูรายละเอียด
2. ค่าธรรมเนียมการโอน คิดจากอัตราร้อยละ 0.01 ตามประกาศในราชกิจจานุเบกษา มีผลบังคับใช้ตั้งแต่ วันที่ 19 สิงหาคม 2542 ถึง 31 ธันวาคม 2544 โดยให้ใช้กับการจดทะเบียนซื้อขายบ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้านแถว อาคารพาณิชย์ ตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดินและห้องชุด ทั้งในกรณีที่ผู้ประกอบการเป็นผู้โอนและผู้รับโอนรายต่อๆไปเป็นผู้โอนด้วย
นอกจากนี้ ยังรวมถึงการโอนที่ดินที่ไม่มีสิ่งปลูกสร้าง ในการจัดสรรที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน ตลอดจนรวมถึงการโอนอาคารหรืออาคารพร้อมที่ดิน รวมทั้งที่ดินที่ไม่มีสิ่งปลูกสร้าง โดยการเคหะแห่งชาติหรือหน่วยงานของทางราชการ ซึ่งมีอำนาจทำการจัดสรรที่ดินตามกฎหมาย
กรณีไม่เข้าข่ายดังกล่าวให้ใช้อัตราร้อยละ 2 ในการคำนวณ คลิ๊กดูรายละเอียด |
|
