Last Update 29 December, 2005

s i n c e 1 5 J u n 2 0 0 2   B U D D Y H O M E " คู่ หู    คู่ บ้ า น ส ว ย "        ข่ า ว เ ศ ร ษ ฐ กิ จ / ว ง ก า ร ก่ อ ส ร้ า ง   I ข่าวทั้งหมด I  29-11-2559 : เจ.เอส.พี.ยอดโอนสะดุด ลุ้นสิงคโปร์-ไต้หวันซื้อคอนโดบางปูยกตึกดันรายได้ เจ.เอส.พี.คาดยอดรับรู้รายได้ต่ำเป้า คอนโดฯโอนช้ากว่ากำหนด-พิษรีเจ็กต์เรตสูง 30% ลุ้นสิงคโปร์-ไต้หวันตกลงดีลซื้อคอนโดฯยกตึก 500 ล้านบาทช่วยดันรายได้ ปีหน้าเปิด 6 โครงการ กว่า 6,600 ล้านบาท นายไพโรจน์ วัฒนวโรดม รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส บริษัท เจ.เอส.พี.พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) และกรรมการผู้จัดการ บริษัท เจ.เอส.พี.แอสพลัส จำกัด ในเครือ เปิดเผยว่า ปี 2559 นี้บริษัทคาดว่ายอดรับรู้รายได้อาจไม่เป็นไปตามเป้าหมาย 4,000 ล้านบาท เชื่อว่าอาจจะทำได้ใกล้เคียงกับรายได้ปี′58 หรือประมาณ 3,200 ล้านบาทเท่านั้น โดยช่วง 9 เดือนแรกมียอดโอนแล้ว 1,700 ล้านบาท ลดลง 38% เทียบช่วงเดียวกันปีก่อน เนื่องจากคอนโดมิเนียม ไมอามี บางปู เริ่มโอนล่าช้ากว่ากำหนด จากกำหนดเดิมภายใน Q3/59 เลื่อนมาเป็น Q4/59 และแม้ว่าไตรมาสสุดท้ายยังมีแบ็กล็อกรอโอนภายในปีนี้อีก 2,000 ล้านบาท แต่เนื่องจากสถานการณ์การโอนค่อนข้างลำบาก ลูกค้าเจ.เอส.พี.มีอัตราปฏิเสธสินเชื่อจากสถาบันการเงินสูงถึง 30% โดยเฉพาะกลุ่มสินค้าห้องชุดสูงถึง 40% จึงเป็นไปได้ว่ารายได้จากแบ็กล็อกจะไม่เป็นไปตามเป้า อย่างไรก็ตาม นายไพโรจน์กล่าวว่า บริษัทอยู่ระหว่างเจรจาขายคอนโดฯ ไมอามี บางปู รูปแบบขายยกตึก 2 อาคาร มูลค่ารวม 500 ล้านบาท ให้กับบริษัทต่างชาติ 2 แห่ง แห่งละ 1 อาคาร โดยบริษัทจากสิงคโปร์ต้องการซื้อเพื่อนำมาปรับเป็นเป็นโรงแรม และบริษัทไต้หวันซื้อเพื่อปรับเป็นบ้านพักหลังเกษียณ ถ้าสามารถปิดดีลซื้อขายได้ภายในสิ้นปีจะทำให้มียอดโอนส่วนนี้เพิ่มเข้ามา ขณะที่ยอดขายค่อนข้างน่าพอใจ 10 เดือนแรกมียอดขายแล้ว 2,800 ล้านบาท จากเป้าหมาย 4,000 ล้านบาท โดยเจ.เอส.พี.มีโครงการใหม่ที่เปิดตัวใน Q4/59 ที่จะช่วยผลักดันยอดขาย 3-4 โครงการ รวมมูลค่ากว่า 2,500 ล้านบาท คือ 1.โครงการคอนโดฯ เจ คอนโด พระราม 2 มูลค่า 265 ล้านบาท 2.โครงการทาวน์เฮาส์ เจ ซิตี้ ติวานนท์-บางกะดี มูลค่า 458 ล้านบาท 3.โครงการทาวน์เฮาส์และบ้านแฝด เจ ทาวน์ และ เจ วิลล่า แพรกษา เฟสใหม่ มูลค่า 1,150 ล้านบาท และ 4.โครงการทาวน์เฮาส์และบ้านแฝด เจ วิลล่า บางปะกง มูลค่า 585 ล้านบาท นายไพโรจน์กล่าวต่อว่า สำหรับปี 2560 จะมีโครงการเปิดใหม่ประมาณ 6 โครงการ มูลค่ากว่า 6,600 ล้านบาท มี 3 โครงการที่มีความชัดเจนแล้ว ได้แก่ 1.โครงการทาวน์เฮาส์ เจ แกรนด์ สาทร-กัลปพฤกษ์ มูลค่า 610 ล้านบาท 2.โครงการทาวน์เฮาส์ เจ ซิตี้ รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง มูลค่า 687 ล้านบาท และ 3.โครงการทาวน์เฮาส์และบ้านแฝด เจ เลเจนด์ ไมอามี บางปู มูลค่า 790 ล้านบาท และอีก 3 โครงการที่อยู่ระหว่างการศึกษา คือ 1.โครงการบ้านเดี่ยว-บ้านแฝด-ทาวน์เฮาส์ ทำเลวงแหวน-บางใหญ่ ที่ดินขนาด 90 ไร่ มูลค่า 2,600 ล้านบาท 2.โครงการทาวน์เฮาส์ ทำเลศรีราชา จ.ชลบุรี มูลค่า 1,000 ล้านบาท อยู่ระหว่างเจรจาซื้อที่ดิน 3.โครงการบ้านเดี่ยว ทำเลพัทยา จ.ชลบุรี มูลค่า 1,000 ล้านบาท อยู่ระหว่างเจรจาซื้อที่ดิน โดยปีหน้าวางเป้าหมายยอดขายและรายได้ 5,000 ล้านบาท ปัจจุบันมีแบ็กล็อกรอโอนช่วงปี 2560-61 ทั้งหมด 3,600 ล้านบาท นายไพโรจน์กล่าวปิดท้ายว่า สำหรับโครงการร่วมทุนเมกะโปรเจ็กต์ 1.5 หมื่นล้านบาท ที่อ.บางเสร่ จ.ชลบุรี ขนาดที่ดิน 160 ไร่ ได้เซ็นสัญญาร่วมทุนกับบริษัท จงเทียน คอนสตรัคชั่น กรุ๊ป เรียบร้อยแล้ว เมื่อวันที่ 25 พ.ย.59 มีเงินลงทุนจากประเทศจีนงวดแรก 700 ล้านบาท และคาดว่าจะเริ่มเฟสแรกเป็นโครงการแนวราบก่อน ที่มา : ประชาชาติธุรกิจ   29-11-2559           Buddy _ L i n k S . . .     ร้อยพันปัญหาในงานก่อสร้าง 1 ร้อยพันปัญหาในงานก่อสร้าง 2 ร้อยพัน ปัญหาในงานก่อสร้าง 3 ร้อยพัน ปัญหาในงานก่อสร้าง 4 ฉบับหมอบ้าน กฎหมายคลายเส้น กฎหมาย อ่านง่าย กฏหมายคลายเส้น บ้านแถว ห้องแถว ตึกแถว ทาวน์เฮาส์ บ้านแฝด       ศูนย์รวมแบบบ้านมากกว่า 100 แบบ Tips-Technic การแต่งบ้าน และอื่นๆอีกมากมาย   แลกลิงค์แบนเนอร์ขนาด 88x31 ดู Source Code ข้างล่างครับ   <a href="http://www.buddy-home.com" target="_blank"> <img src="http://www.buddy-home.com/image/bannerBuddy-home.gif" border="0" width="88" height="31" alt="www.buddy-home.com คู่ หู คู่ บ้ า น ส ว ย "></a> ช่วยเมล์กลับมาแจ้งที่ webmaster@buddy-home.com     ขั้นตอนการเริ่มต้นมีบ้าน   ความรู้...การประหยัดพลังงาน ความรู้...งานระบบของบ้าน   ความรู้...การตกแต่งภายใน   ความรู้...การจัดสวน   ออกแบบบ้านให้ประหยัดพลังงาน   การออกแบบห้องต่างๆภายในบ้าน   ประเภทของชุดครัว   100 เคล็คลับคู่บ้าน   Download สัญญาสำเร็จรูป   Download แบบฟอร์มอนุญาต