Last Update 29 December, 2005

s i n c e 1 5 J u n 2 0 0 2   B U D D Y H O M E " คู่ หู    คู่ บ้ า น ส ว ย "        ข่ า ว เ ศ ร ษ ฐ กิ จ / ว ง ก า ร ก่ อ ส ร้ า ง   I ข่าวทั้งหมด I  13-03-2558 : ที่สุดปัจจัยเสี่ยงอสังหาฯ 2558 (จบ)"ธุรกิจรับสร้างบ้าน"เสียว พืชเกษตรตกต่ำ-คนต่างจังหวัดไม่ควักเงิน ค่อนข้างชัดว่าภาพรวมวงการรับสร้างบ้าน หนึ่งในเซ็กเตอร์ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ยังไม่มีสัญญาณฟื้นตัว แม้ว่าลูกค้าส่วนใหญ่จะปลูกสร้างบ้านด้วยเงินที่เก็บหรือมีมรดกจากพ่อ-แม่ แต่บรรยากาศ 2 เดือนที่ผ่านมายังดูอึมครึม ผู้ประกอบการยังอยู่ในโหมดการทำธุรกิจด้วยความระมัดระวัง สลับกับการงัดกิจกรรมการตลาดกระตุ้นยอดขาย จึงเป็นอีกปีที่ต้องออกแรงมากผลักดันผลประกอบการให้เติบโตถึงเป้า ผ่านมา 2 เดือนครึ่งของปีนี้ หากให้ฟันธงว่าอะไรคือปัจจัยเสี่ยงที่น่ากังวลที่สุด "วิสิฐษ์ โมไนยพงศ์" นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เห็นว่า เรื่องกำลังซื้อผู้บริโภคที่จะปลูกสร้างบ้านลดลงทุกเซ็กเมนต์ โดยเฉพาะบ้านระดับกลางราคาหลังละ 3-8 ล้านบาท ได้รับผลกระทบมากกว่ากลุ่มอื่น สถานการณ์ขณะนี้คือประชาชนยังมีหนี้ครัวเรือนสูง 85% สินค้าเกษตรราคาตกต่ำทำให้รายได้ลดลง คนชะลอการใช้จ่าย เงินในระบบไม่หมุนเวียน ขยายวงกระทบชิ่งธุรกิจอื่น ๆ รวมถึงวงการรับสร้างบ้าน "ทั้งเขตกรุงเทพฯและต่างจังหวัด ผู้ประกอบการรับสร้างบ้านกำลังเผชิญความเสี่ยงเนื่องจากลูกค้าชะลอปลูกสร้างบ้านเพราะกังวลรายได้ในอนาคต กระทบตลาดทุกเซ็กเมนต์ แต่ที่กระทบมากกว่าเพื่อนคือกลุ่มที่ปลูกสร้างบ้านระดับกลาง-ล่าง" ข้อเสนอคือ รัฐบาลควรมีมาตรการจูงใจให้เกิดการสร้างบ้านบนที่ดินตัวเอง โดยให้สามารถนำเงินที่ปลูกสร้างบ้านไปลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 5% แบ่งลดหย่อนเป็นเวลา 5 ปี ส่วน "สิทธิพร สุวรรณสุต" นายกสมาคมไทยรับสร้างบ้าน ระบุว่า ปัจจัยเสี่ยงที่น่าห่วงที่สุดคือกำลังซื้อฝืด จากราคาพืชผลเกษตรตกต่ำ กระทบเกษตรกรและชนชั้นรากหญ้า จากนั้นขยายวงถึงคนระดับกลาง บรรยากาศ 2 เดือนที่ผ่านมาในต่างจังหวัดพบว่า ผู้บริโภคที่ทำธุรกิจเอสเอ็มอีชะลอการใช้จ่ายเพราะมีรายได้ลดลง ขณะที่รายได้เกษตรกรลดลงก็ส่งผลกระทบเศรษฐกิจโดยรวมในแต่ละจังหวัด กระทบถึงคนแทบทุกระดับ เพราะเมื่อรายได้ลดลงก็ชะลอการสร้างบ้าน ต่อเติม-ซ่อมบ้าน ซื้อเฟอร์นิเจอร์ ภูมิภาคที่ได้รับผลกระทบมากคือ ภาคใต้และอีสานหากเทียบปี"56-57 ลูกค้าลดลง 20% เพราะพึ่งรายได้จากการปลูกข้าวและยางพาราเป็นหลัก สำหรับทางออก รัฐบาลคงต้องเข้ามาดูแลราคาพืชผลการเกษตร ลำพังจะพึ่งการอัดฉีดงบประมาณหรือเร่งเบิกจ่ายงบประมาณภาครัฐจะไม่เห็นผลทันที และไม่ได้เข้าถึงกลุ่มรากหญ้าที่กำลังมีปัญหา ปัญหากำลังซื้อชะงักงัน จึงเป็นปัจจัยเสี่ยงที่สุดด้วยประการฉะนี้ ที่มา : ประชาชาติธุรกิจ   13-03-2558           Buddy _ L i n k S . . .     ร้อยพันปัญหาในงานก่อสร้าง 1 ร้อยพันปัญหาในงานก่อสร้าง 2 ร้อยพัน ปัญหาในงานก่อสร้าง 3 ร้อยพัน ปัญหาในงานก่อสร้าง 4 ฉบับหมอบ้าน กฎหมายคลายเส้น กฎหมาย อ่านง่าย กฏหมายคลายเส้น บ้านแถว ห้องแถว ตึกแถว ทาวน์เฮาส์ บ้านแฝด       ศูนย์รวมแบบบ้านมากกว่า 100 แบบ Tips-Technic การแต่งบ้าน และอื่นๆอีกมากมาย   แลกลิงค์แบนเนอร์ขนาด 88x31 ดู Source Code ข้างล่างครับ   <a href="http://www.buddy-home.com" target="_blank"> <img src="http://www.buddy-home.com/image/bannerBuddy-home.gif" border="0" width="88" height="31" alt="www.buddy-home.com คู่ หู คู่ บ้ า น ส ว ย "></a> ช่วยเมล์กลับมาแจ้งที่ webmaster@buddy-home.com     ขั้นตอนการเริ่มต้นมีบ้าน   ความรู้...การประหยัดพลังงาน ความรู้...งานระบบของบ้าน   ความรู้...การตกแต่งภายใน   ความรู้...การจัดสวน   ออกแบบบ้านให้ประหยัดพลังงาน   การออกแบบห้องต่างๆภายในบ้าน   ประเภทของชุดครัว   100 เคล็คลับคู่บ้าน   Download สัญญาสำเร็จรูป   Download แบบฟอร์มอนุญาต