|
|
|
s
i n c e
1 5
J u n 2 0 0 2 |
|
|
B U D D Y H O M E " คู่ หู คู่ บ้ า น
ส ว ย " |
|
ข่
า ว เ ศ ร ษ ฐ กิ จ / ว ง ก า ร ก่ อ ส ร้ า ง |
|
I
ข่าวทั้งหมด I |
|
15-10-2550
: |
ผุดโปรดักต์ใหม่-แตกทำเล-เจาะบ้านหรู SCฝ่าลมการเมืองฉลุยปั้มยอด3พันล. |
|
อสังหาฯตระกูลชินวัตร "เอสซี แอสเสทฯ" แหวกวงล้อมมรสุมการเมือง มั่นใจยอดขายปี 2550 คว้าชัย 3,000 ล้านบาท ได้ตามเป้า เผยเร่งสปีดปิดการขายช่วงไตรมาสสามเพื่อหลีกสงครามราคาในช่วงโค้งท้ายของปี ปักหมุดเดือนธันวาคมเปิดตัวโปรดักต์ใหม่ "วิสต้าปาร์ค อะเวนิว" ปูแผน ปีหน้าแตกทำเลเพชรเกษม 81 พร้อมกับพัฒนาบ้าน 15-30 ล้านบาท/ยูนิต เจาะลูกค้าไฮโซฯ ปี 2551 ขอโตเพิ่มอีก 30%
เรืออากาศเอกกรี เดชชัย ผู้ช่วยกรรมการ ผู้อำนวยการฝ่ายพัฒนาสินทรัพย์แนวราบ บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า สรุปสถานการณ์ยอดขาย 9 เดือนแรกที่ผ่านมามียอดขายในระดับน่าพอใจ คาดว่าจนถึงสิ้นปีบริษัทจะสามารถทำได้ตามเป้ารวมที่ตั้งไว้ 3,000 ล้านบาทโดยประมาณ
โดยปีนี้ทั้งปี เอสซี แอสเสทฯเน้นเตรียมความพร้อมในด้านแผนคนและแผนงาน เพื่อรองรับการตั้งเป้ายอดขายปีหน้าที่ต้องการอัตราการเติบโตขึ้นไปอีก 30% จากยอดขายของ ปี 2550
เรืออากาศเอกกรีกล่าวว่า ปัจจุบันบริษัทรันการขายโครงการจำนวน 4 โครงการ โดยโครงการทาวน์เฮาส์ "วิสต้าปาร์ค วัชรพล" ปิดการขาย 100% คาดว่าภายในสิ้นเดือนตุลาคมจะสามารถปิดการขาย "วิสต้าปาร์ค ประชาชื่น" และภายในสิ้นเดือนพฤศจิกายนคาดว่าจะปิดการขาย "วิสต้าปาร์ค วิภาวดี" ทำให้ในเดือนธันวาคมบริษัทจะเหลือการขาย 2 โครงการคือ "บางกอกบูเลอวาร์ด" 2 ทำเลที่รามอินทรา (นวมินทร์ 74) กับที่แจ้งวัฒนะ รวมกันไม่เกิน 40 ยูนิต
ดังนั้นในเดือนธันวาคมบริษัทจะลอนช์โปรดักต์ใหม่ 2 ทำเลคือ โครงการทาวน์เฮาส์ "วิสต้าปาร์ค อะเวนิว วัชรพล" หน้ากว้าง 6 เมตร จำนวน 123 ยูนิต มูลค่าโครงการ 250 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 1.9 ล้านบาท/ยูนิต จุดขายนอกจากดีไซน์โมเดิร์นแล้ว จะเป็นเรื่องของพื้นที่ส่วนกลาง ทั้งดับเบิล ซีเคียวริตี้ สโมสร สระว่ายน้ำ ซีซีทีวีรอบโครงการ สวนภายในหมู่บ้านเป็นต้นปาล์ม ถนนหลักกว้าง 12 เมตร มีเกาะกลาง ถนนซอย 6-9 เมตร
"ใช้คำว่าวิสต้าปาร์ค อะเวนิว เพื่อสื่อภาพลักษณ์โครงการที่บ่งบอกไลฟ์สไตล์ทันสมัย จับกลุ่มเป้าหมายคนทำงานรุ่นใหม่ อายุ 25-30 ปี ระดับเงินเดือน 1.5-2 หมื่นบาท ก็สามารถเป็นเจ้าของได้ เรียกว่าไลฟ์สไตล์เหมือนอยู่คอนโดฯ แต่เป็นคอนโดฯแนวราบ"
อีกโครงการคือ "บางกอกบูเลอวาร์ด พระราม 5" อยู่ระหว่างการก่อสร้าง แผนที่วางไว้คือจะ เป็นบ้านสร้างก่อนขายอย่างน้อยเดือนละ 10 ยูนิต ราคา 6-10 ล้านบาท/ยูนิต
บริษัทปูแผนการลงทุนยาวไปถึงปีหน้า เดือนมกราคม 2551 จะพัฒนาบางกอกบูเลอวาร์ด ทำเลรามอินทรา เป็นโปรดักต์ใหม่ เฟสใหม่ ติดกับโครงการเดิม ประมาณ 100 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 700 ล้านบาท
จากนั้นในช่วงต้นไตรมาสสาม 2551 จะเปิดตัวโครงการวิสต้าปาร์ค อะเวนิว เพชรเกษม 81 รูปแบบมิกซ์โปรเจ็กต์ คือมีทั้งบ้านเดี่ยวราคาเริ่มต้น 3 ล้านบาท กับทาวน์เฮาส์สองชั้นและสามชั้น ภายใต้คอนเซ็ปต์ "เอสซี แกลเลอรี่" บนเนื้อที่ 80 ไร่ โดยจะกันพื้นที่ให้มีช็อปปิ้งมอลล์ด้วย
สำหรับตลาดบ้านหรูในปีหน้า เรืออากาศเอกกรี เดชชัย กล่าวว่า เอสซี แอสเสทฯ มีความสนใจเช่นกัน โดยมีแลนด์แบงก์ 80 ไร่ รอการพัฒนา ในเบื้องต้นคาดว่าจะจับกลุ่มเป้าหมาย 15-30 ล้านบาท/ยูนิต โดยทีมงานเตรียมตัวจะไปศึกษาดูงานที่สเปนและฟลอริดา เพื่อนำข้อมูลมาประกอบการพิจารณาโปรเจ็กต์ดีไซน์
"ยอดขายของบริษัทในช่วง 3 ไตรมาสที่ผ่านมา สำหรับโครงการแนวราบเคยทำยอดขายเฉลี่ยสัปดาห์ละ 20 ล้านบาท ตอนนี้เราทำสถิติผลักดันยอดขายได้ 50-60 ล้านบาท/สัปดาห์ บริษัทตั้งใจหลบการแข่งขันช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีเพราะจะแข่งรุนแรงมากที่สุด จึงใช้นโยบายสปีดการขายในช่วงไตรมาสสาม ทำให้ยอดรวมภายในปีนี้คาดว่าจะเข้าเป้าอย่างแน่นอน"
เรืออากาศเอกกรีกล่าวตอนท้ายว่า ปีหน้าให้ความสำคัญเรื่องการสร้าง "แบรนด์ DNA" ของเอสซี แอสเสทฯ หลังจากรีแบรนดิ้งโลโก้เมื่อช่วงต้นปีที่ผ่านมา เพื่อตอกย้ำแบรนด์เอสซี แอสเสทฯ ให้อยู่ในใจลูกค้าตลอดไป คีย์ซักเซสคือบริษัทจะต้องปรับทัศนคติของพนักงานเพื่อจะขับเคลื่อนนโยบายสร้างแบรนด์ DNA ให้ประสบความสำเร็จ
|
ที่มา : ประชาชาติธุรกิจ 15-10-2550
|
|
|
|
|
|
|